1998〜2008年築, 専有面積51.07㎡〜71.07㎡の平均販売価格
大阪府
59.4万円/㎡
前年比+14.4%
東大阪市
41.6万円/㎡
前年比+5.7%
アンビエント鴻池新田
大阪府東大阪市鴻池元町
/ 鴻池新田駅 徒歩5分
2003年築 / 11階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 61.07㎡の場合
相場
2,277万円
37.3万円/㎡
1,056
1,870
2,684
3,498
AI査定結果
推定相場価格
2,277万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,870万円〜2,684万円
30.6万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月8日
アンビエント鴻池新田
2,080万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 61.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 2,080万円 | 34.1万円 | 2階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 2,730万円 | 35.8万円 | 5階 | 76.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/02 | 2,880万円 | 37.8万円 | 5階 | 76.2㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | アンビエント鴻池新田 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 2,080万円 | 34.1万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/30 | エスリード鴻池新田駅前 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 2,180万円 | 43.1万円 | 50.57㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/17 | シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅6分 | 2,480万円 | 43.2万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/05 | クレアシティ鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/08 | クレアセトル鴻池新田 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,295万円 | 35.6万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/03 | メゾンドールアクエスト東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅8分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/05 | M’PLAZA東大阪ルーベンオーネ 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅7分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.82㎡ | 3SLDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/18 | レジオン東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.4%上昇、東大阪市では5.7%上昇しています。
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